DOM Z OGRODEM BLISKO GRANICY - MOŻEMY NEGOCJOWAĆ!

Numer oferty:330

Powiat:Vorpommern-Greifswald

Gmina:Löcknitz-Penkun

Miasto:Glasow

Stara cena: 72 000 EUR

Cena: 69 000 EUR

Cena za m²: 431 EUR

Informacje podstawowe:

Powierzchnia: 160m²

Powierzchnia działki: 1 760m²

Typ:wolnostojący

Liczba pokoi:4

Liczba pięter:0

Materiał:cegła

Ogrzewanie:gazowe

Forma własności:własność

Standard:dobry

Woda:miejska

Liczba sypialni:1

Opis

S P ZR Z E D A N E !

Przewidywany termin przeniesienia własności:
koniec września br. 


Oferowaliśmy:
- mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku;
- stosunkowo szybki dojazd ok. 30 min do centrum Szczecina;
- jeżeli są dzieci możliwość uczynienia ich dwujęzycznymi ( to zupełnie coś innego niż bardzo dobra znajomość drugiego języka),
- pozostając przy dzieciach - możliwość pobierania na każde dziecko tzw. Kindergeld 
( w tym roku jest to 192 euro )
- dla fachowców szeroki rynek pracy, pod warunkiem znajomości języka niemieckiego;
- możliwości leczenia w Niemczech;
- możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Oferowany przez nas dom znajduje się we wsi Glasow ( 15,5 km od przejścia granicznego w Lubieszynie. 
Na działce 1760m2 dom w parterze z możliwością zagospodarowania poddasza
( rozpoczęte prace adaptacyjne) z budynkiem gospodarczym i garażem, w którym mogą zmieścić się nawet 3 samochody.
Na parterze:
- salon z kominkiem - 34,5 m2;
- kuchnia - 11,40m2 połaczona z jadalnią
12,90 m2
- sypialnia 28,80 m2;
- łazienka - 8,80m2
- korytarz - 6,40m2
- korytarz drugi ok. - 8m2 
- pakamera - 7,08m2
Na piętrze:
- 2 pokoje i możliwość dalszej aranżacji.

Zabudowa kuchni zostaje.
Okna termiczne, konstrukcja dachowa w dobrym stanie,  dachówka w dobrym stanie. 

Ładny duży ogród.

Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska.


Koszty ponoszone przy zakupie nieruchomości:

- opłata do urzędu finansowego 5%
-  opłata notarialna i wpis do księgi wieczystej ok. 2%
- za rezygnację gminy z prawa pierwokupu: 20- 40 Euro
- za wykluczenie praw osób trzecich od 25 Euro-250 Euro 
- tzw. Auflassungsvormerkung czyli zamkniecie księgi zanim zostanie się wpisanym jako nowy właściciel czyli zablokowanie księgi przed jakimikolwiek wpisami po podpisaniu aktu notarialnego
( nieobowiązkowe ale zalecane) ok. 100 Euro 
- wynagrodzenie biura 7,14% łącznie z podatkiem MwSt. (VAT) 19%

Informacja:
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w Polsce będzie zwolniony z podatku, jeżeli zostanie przeznaczony na zakup mieszkania czy domu oraz spłatę kredytu, aby zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe". Przy czym nowa nieruchomość wcale nie musi znajdować się w Polsce, można kupować także mieszkania czy domy w krajach Unii Europejskiej oraz Europejskiego Obszaru Gospodarczego i w Szwajcarii.

Zachęcamy Państawa  również do kontaktu z Punktami Kontaktowo Doradczymi
EUROREGIONU POMERANIA w:
Biuro Obsługi Interesantów, Urząd Miasta Szczecin 
pl. Armii Krajowej 1 70-456 Szczecin 
tel.: (0048) 91 435 11 35
E-mail: kontakt@um.szczecin.pl 

Jest to właściwa instytucja doradcza, która m.in.: 
* odpowie na pytania dotyczące warunków życia, 
* świadczeń rodzinnych itd. udzieli pomocy w 
* tłumaczeniu pism i wypełnianiu formularzy urzędowych udzieli informacji na temat uznania kwalifikacji zawodowych, szkolnictwa, warunków pracy itd.
* poszuka dla Państwa właściwej instytucji po stronie niemieckiej lub polskiej.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na terenie Niemiec.




LINK DO OFERTY:
http://www.dadun-immo.de/numer/330

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Doradca Rynku Nieruchomości w PL rejestrze doradców PTEiDRN nr 126
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PL licencja zawodowa nr 1097
DADUN-IMMOBILIEN

Copyright © "DADUN-IMMOBILIEN" 2019 - Polityka prywatności

Ostatnio oglądane